太原多措施缓解中小企业用地难
发布日期：2013-09-04 来源：黄河新闻网
建设用地指标将优先用于中小企业发展
9月3日记者从太原市国土局了解到，对通过城乡建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦利用等方式结余的建设用地指标，将优先安排用于中小企业的发展，确保每年不低于新增建设用地计划10%的专项指标，用于一部分成长性好的中小企业。
近年来，尽管政府在资金、税赋等方面给予中小企业相应的扶持，但中小企业的发展依旧存在一些困难，其中最突出的是企业用地问题。为此，太原市国土局出台政策，决定今后将通过多种渠道解决中小企业的用地问题。
对于利用自有工业用地增加容积率的中小企业，可直接签订变更协议，不再收取土地价款。对符合《山西省优先发展产业目录》，且用地集约或属于以农林牧渔业产品初加工为主的中小工业项目，其土地出让底价可按不低于相关最低标准的70%执行。
对于符合规划并占用农村集体建设用地实际建厂5年以上中小企业，太原市将根据企业需求，依法为其办理用地手续。对因政府实施城市规划进行旧城区改造，需要搬迁的中小型工业企业，经市、县人民政府批准，收回原国有土地使用权，可以采用协议出让或租赁的方式，在规划确定的工业聚集区内安排项目用地。
对属于乡镇企业性质的中小企业，其所占用的土地符合土地利用总体规划且经依法批准的，可以土地使用权入股、联营等形式与其他单位共同举办企业。所占用土地经集体土地所有者同意，并出具书面证明，可依法抵押。符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地的中小企业发生破产、兼并等情形时，所涉及的农民集体所有建设用地使用权可依法转移。（首席记者齐泽萍）
