城市房产票据化网络交易项目
发布日期：2014-07-21
大连海滨房屋置换有限公司成果概要
由于中国的房地产市场一直是供给主导的卖方市场，房地产开发商是房地产市场的核心力量。在房地产销售和二三级房产市场中，并没有形成独立的房产销售业态。至今，中国的房地产市场，还处于高垄断与高分散并存的、非规范的、非信用的、信息非对称的、高风险的初级发展阶段。
应对已经到来的房产买方市场，为盘活巨量存量住房，在长期实践的基础上，本项目志在建立房票网络市场。
本项目的目标是建立具有交易房产标准化，票据化，做市商制，集中报价制等四大特征的，贯穿房产一二三级市场的，城市房产网络交易市场。
本项目核心成果包括：
一、建立房票网络市场的新的交易规则，包括建立新的交易网络，
二、建立房票网络市场的新的业态，包括房产交易做市商及公共服务平台等，
三、与商业银行合作，建立房票网络市场的交易结算体系，包括房产票据做市商及公共服务平台。
成果说明：
大连海滨是以“易居宝”、房屋置换大集和房屋银行为代表的房产二级市场标准化货币化网络交易模式开发和实施单位。
大连海滨的前期14年的房屋置换工作是本项目开发的基础，大连海滨是本项目建立的房网市场做市商的雏形。
东方金融具有20年B2B商业票据互惠结算模式开发和试点的经验积累。
经和君创业李肃先生中介，大连海滨的易居宝及房屋置换大集与东方金融的商业票据易货解债模式进行了嫁接。
