一、房地产开发投资完成情况
2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。
2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3%。
二、商品房销售和待售情况
2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。
2022年末，商品房待售面积56366万平方米，比上年增长10.5%。其中，住宅待售面积增长18.4%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2022年，房地产开发企业到位资金148979亿元，比上年下降25.9%。其中，国内贷款17388亿元，下降25.4%；利用外资78亿元，下降27.4%；自筹资金52940亿元，下降19.1%；定金及预收款49289亿元，下降33.3%；个人按揭贷款23815亿元，下降26.5%。
四、房地产开发景气指数
2022年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.35。
表1 2022年1—12月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
比上年增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
132895 |
-10.0 |
|
其中：住宅 |
100646 |
-9.5 |
|
办公楼 |
5291 |
-11.4 |
|
商业营业用房 |
10647 |
-14.4 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
904999 |
-7.2 |
|
其中：住宅 |
639696 |
-7.3 |
|
办公楼 |
34917 |
-7.5 |
|
商业营业用房 |
79966 |
-11.8 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
120587 |
-39.4 |
|
其中：住宅 |
88135 |
-39.8 |
|
办公楼 |
3180 |
-39.1 |
|
商业营业用房 |
8195 |
-41.9 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
86222 |
-15.0 |
|
其中：住宅 |
62539 |
-14.3 |
|
办公楼 |
2612 |
-22.6 |
|
商业营业用房 |
6800 |
-22.0 |
|
土地购置面积（万平方米） |
10052 |
-53.4 |
|
土地成交价款（亿元） |
9166 |
-48.4 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
135837 |
-24.3 |
|
其中：住宅 |
114631 |
-26.8 |
|
办公楼 |
3264 |
-3.3 |
|
商业营业用房 |
8239 |
-8.9 |
|
商品房销售额（亿元） |
133308 |
-26.7 |
|
其中：住宅 |
116747 |
-28.3 |
|
办公楼 |
4528 |
-3.7 |
|
商业营业用房 |
8127 |
-16.1 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
56366 |
10.5 |
|
其中：住宅 |
26947 |
18.4 |
|
办公楼 |
4073 |
7.3 |
|
商业营业用房 |
12558 |
-1.6 |
|
房地产开发企业到位资金（亿元） |
148979 |
-25.9 |
|
其中：国内贷款 |
17388 |
-25.4 |
|
利用外资 |
78 |
-27.4 |
|
自筹资金 |
52940 |
-19.1 |
|
定金及预收款 |
49289 |
-33.3 |
|
个人按揭贷款 |
23815 |
-26.5 |
