一、房地产开发投资完成情况
1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%。
1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积896857万平方米，同比下降6.5%。其中，住宅施工面积633916万平方米，下降6.7%。房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9%。其中，住宅新开工面积81734万平方米，下降39.5%。房屋竣工面积55709万平方米，下降19.0%。其中，住宅竣工面积40442万平方米，下降18.4%。
二、商品房销售和待售情况
1—11月份，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%，其中住宅销售面积下降26.2%。商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4%。
11月末，商品房待售面积55203万平方米，同比增长10.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—11月份，房地产开发企业到位资金136313亿元，同比下降25.7%。其中，国内贷款15823亿元，下降26.9%；利用外资66亿元，下降26.6%；自筹资金48994亿元，下降17.5%；定金及预收款44601亿元，下降33.6%；个人按揭贷款21870亿元，下降26.2%。
四、房地产开发景气指数
11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.42。
表1 2022年1—11月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
123863 |
-9.8 |
|
其中：住宅 |
94016 |
-9.2 |
|
办公楼 |
4826 |
-11.3 |
|
商业营业用房 |
9845 |
-14.5 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
896857 |
-6.5 |
|
其中：住宅 |
633916 |
-6.7 |
|
办公楼 |
34638 |
-6.7 |
|
商业营业用房 |
79571 |
-11.2 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
111632 |
-38.9 |
|
其中：住宅 |
81734 |
-39.5 |
|
办公楼 |
2870 |
-39.1 |
|
商业营业用房 |
7608 |
-41.2 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
55709 |
-19.0 |
|
其中：住宅 |
40442 |
-18.4 |
|
办公楼 |
1711 |
-22.8 |
|
商业营业用房 |
4544 |
-24.9 |
|
土地购置面积（万平方米） |
8455 |
-53.8 |
|
土地成交价款（亿元） |
7591 |
-47.7 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
121250 |
-23.3 |
|
其中：住宅 |
102727 |
-26.2 |
|
办公楼 |
2820 |
-0.3 |
|
商业营业用房 |
7234 |
-3.9 |
|
商品房销售额（亿元） |
118648 |
-26.6 |
|
其中：住宅 |
104188 |
-28.4 |
|
办公楼 |
3843 |
-2.7 |
|
商业营业用房 |
7257 |
-10.1 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
55203 |
10.0 |
|
其中：住宅 |
26294 |
18.0 |
|
办公楼 |
4034 |
9.0 |
|
商业营业用房 |
12344 |
-3.0 |
|
房地产开发企业到位资金（亿元） |
136313 |
-25.7 |
|
其中：国内贷款 |
15823 |
-26.9 |
|
利用外资 |
66 |
-26.6 |
|
自筹资金 |
48994 |
-17.5 |
|
定金及预收款 |
44601 |
-33.6 |
|
个人按揭贷款 |
21870 |
-26.2 |
