一、房地产开发投资完成情况
1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。
1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米，下降38.0%。其中，住宅新开工面积69483万平方米，下降38.7%。房屋竣工面积40879万平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面积29595万平方米，下降19.6%。
二、商品房销售和待售情况
1—9月份，商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，其中住宅销售面积下降25.7%。商品房销售额99380亿元，下降26.3%，其中住宅销售额下降28.6%。
9月末，商品房待售面积54333万平方米，同比增长8.1%。其中，住宅待售面积增长15.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份，房地产开发企业到位资金114298亿元，同比下降24.5%。其中，国内贷款13661亿元，下降27.2%；利用外资61亿元，增长2.7%；自筹资金40568亿元，下降14.1%；定金及预收款37348亿元，下降34.1%；个人按揭贷款18397亿元，下降23.7%。
四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.86。
表1 2022年1—9月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
103559 |
-8.0 |
|
其中：住宅 |
78556 |
-7.5 |
|
办公楼 |
4006 |
-9.9 |
|
商业营业用房 |
8276 |
-12.2 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
878919 |
-5.3 |
|
其中：住宅 |
621201 |
-5.4 |
|
办公楼 |
34145 |
-5.1 |
|
商业营业用房 |
78381 |
-10.4 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
94767 |
-38.0 |
|
其中：住宅 |
69483 |
-38.7 |
|
办公楼 |
2438 |
-36.6 |
|
商业营业用房 |
6507 |
-39.6 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
40879 |
-19.9 |
|
其中：住宅 |
29595 |
-19.6 |
|
办公楼 |
1271 |
-23.6 |
|
商业营业用房 |
3374 |
-27.1 |
|
土地购置面积（万平方米） |
6449 |
-53.0 |
|
土地成交价款（亿元） |
5024 |
-46.2 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
101422 |
-22.2 |
|
其中：住宅 |
85758 |
-25.7 |
|
办公楼 |
2383 |
5.6 |
|
商业营业用房 |
6107 |
2.3 |
|
商品房销售额（亿元） |
99380 |
-26.3 |
|
其中：住宅 |
87054 |
-28.6 |
|
办公楼 |
3293 |
3.6 |
|
商业营业用房 |
6164 |
-4.2 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
54333 |
8.1 |
|
其中：住宅 |
25919 |
15.6 |
|
办公楼 |
3895 |
6.4 |
|
商业营业用房 |
12264 |
-3.8 |
|
房地产开发企业到位资金（亿元） |
114298 |
-24.5 |
|
其中：国内贷款 |
13661 |
-27.2 |
|
利用外资 |
61 |
2.7 |
|
自筹资金 |
40568 |
-14.1 |
|
定金及预收款 |
37348 |
-34.1 |
|
个人按揭贷款 |
18397 |
-23.7 |
