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一、房地产开发投资完成情况
1—4月份，全国房地产开发投资23969亿元，同比下降13.7%（按可比口径计算，详见附注5）；其中，住宅投资18464亿元，下降13.1%。
1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积545116万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积378005万平方米，下降12.5%。房屋新开工面积13900万平方米，下降22.0%。其中，住宅新开工面积10057万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积11886万平方米，下降24.0%。其中，住宅竣工面积8473万平方米，下降25.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—4月份，新建商品房销售面积25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降12.2%。新建商品房销售额23000亿元，下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点；其中住宅销售额下降15.7%。
4月末，商品房待售面积77801万平方米，同比下降0.5%。其中，待售3年以下面积57903万平方米，下降2.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—4月份，房地产开发企业到位资金26697亿元，同比下降18.4%。其中，国内贷款4199亿元，下降25.9%；自筹资金9838亿元，下降10.5%；定金及预收款7975亿元，下降17.6%；个人按揭贷款3087亿元，下降31.7%。
表1 2026年1—4月份全国房地产开发和销售情况
|
指 标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
23969 |
-13.7 |
|
其中：住宅 |
18464 |
-13.1 |
|
办公楼 |
905 |
-18.3 |
|
商业营业用房 |
1593 |
-19.5 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
545116 |
-12.1 |
|
其中：住宅 |
378005 |
-12.5 |
|
办公楼 |
24058 |
-10.4 |
|
商业营业用房 |
47760 |
-12.2 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
13900 |
-22.0 |
|
其中：住宅 |
10057 |
-23.6 |
|
办公楼 |
332 |
-31.3 |
|
商业营业用房 |
852 |
-23.8 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
11886 |
-24.0 |
|
其中：住宅 |
8473 |
-25.8 |
|
办公楼 |
355 |
-24.7 |
|
商业营业用房 |
817 |
-27.1 |
|
新建商品房销售面积（万平方米） |
25258 |
-10.2 |
|
其中：住宅 |
20863 |
-12.2 |
|
办公楼 |
733 |
10.8 |
|
商业营业用房 |
1456 |
-11.1 |
|
新建商品房销售额（亿元） |
23000 |
-14.6 |
|
其中：住宅 |
20068 |
-15.7 |
|
办公楼 |
828 |
-1.2 |
|
商业营业用房 |
1274 |
-15.9 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
77801 |
-0.5 |
|
其中：住宅 |
42139 |
1.0 |
|
办公楼 |
5216 |
0.8 |
|
商业营业用房 |
13604 |
-6.3 |
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元） |
26697 |
-18.4 |
|
其中：国内贷款 |
4199 |
-25.9 |
|
利用外资 |
3 |
-82.1 |
|
自筹资金 |
9838 |
-10.5 |
|
定金及预收款 |
7975 |
-17.6 |
|
个人按揭贷款 |
3087 |
-31.7 |